4Старт с миллионами
Недавно областные законодатели обсудили изменения в госпрограмму обеспечения населения области качественным жильем на период 2014-2020 годов. Этот вопрос вошел в повестку дня заседания думского комитета по экономразвитию. Правительство области подготовило проект постановления, который вносит изменения в отдельные нормативные акты, связанные со строительством качественного жилья для сахалинцев. Речь, в частности, идет и о займах, предоставляемых островитянам Сахалинским ипотечным агентством. В целом же на упомянутую госпрограмму за три года планируется выделить свыше 70 млрд рублей.
Из представленной депутатам информации явствовало: в 2018 году финансирование госпрограммы увеличат на 200 млн рублей, а в целом из островной казны на нее направят более 3,4 млрд рублей. В общем старт взят неплохой.
И. о. министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко пояснила цель предложенных правительством изменений. Например, для контроля за реализацией программы вводится такой показатель, как обеспечение земельных участков, выделенных под новостройки, различной инженерной и транспортной инфраструктурой. А при развитии системы градостроительной деятельности решено выполнять подготовку и разработку эскизных проектов для объектов капитального строительства.
Еще одно новшество – молодым семьям и ученым, работникам бюджетной сферы предоставят возможность создавать жилищные кооперативы, которые, в свою очередь, смогут покупать новые дома для данных категорий островитян. Изменится и процедура формирования списка участников названных мероприятий, а также выдачи сертификатов. Так, в названный список включат сахалинцев, которые по каким-либо причинам не успели использовать свое право на получение соответствующей социальной выплаты.
Поронайские рекорды
Из материалов, распространенных на заседании комитета, явствовало: за три года планируется переселить 4,1 тысячи жителей островного региона. Одновременно предстоит ликвидировать ветхие дома с квартирами общей площадью в 79,6 тысячи квадратных метров.
Вместе с тем от внимания депутатов не ускользнул и удручающий факт: в Сахалинской области намного больше аварийного жилья, признанного таковым в период с 1 января 2012-го по 1 октября 2017 года. По подсчетам специалистов, его общая площадь превышает 165,8 тысячи квадратных метров. Таким образом, для того, чтобы все нуждающиеся переехали из ветхих домов в новостройки или выкупленное на вторичном рынке жилье, островной казне недостает еще около 8,6 млрд рублей.
Специалисты министерства подготовили специальную таблицу, в которой указано количество переселенцев по каждому муниципальному образованию. Своеобразными рекордсменами здесь стали Поронайский округ и областной центр, где намерены предоставить жилье или возможности для его покупки более 1,7 тысячи и 1,2 тысячи жителей соответственно.
Меньше всех запланировали переселить в Тымовском округе – лишь 100 человек. Подобный разнобой вызвал у депутатов недоумение. В ответ Стеценко сообщила, что количество переселенцев определяют муниципальные власти. К сожалению, далеко не в каждом районе спешат найти свободные земельные участки под новостройки, оформить качественную проектно-сметную и иную необходимую документацию.
Гарантия на очередь
По мнению депутатов, немало конфликтов возникает из-за условий формирования очереди на новое жилье среди молодых семей. Генеральный директор Сахалинского ипотечного агентства Геннадий Осипов пояснил: сейчас у очередников на руках 291 сертификат со сроком действия в девять месяцев. Здесь тоже появится новшество – в дальнейшем вместо сертификатов участникам программы станут выдавать уведомления. Этот документ позволит заключать молодой семье договор на приобретение квартиры, после чего продавцу перечислят необходимые средства из областного бюджета. Таким образом, участники программы, не подыскавшие вовремя подходящего жилья, не потеряют своего места в очереди, а бюджетные средства будут использоваться эффективнее.
В итоге комитет согласовал проект постановления областного правительства. В его решении Сахалинскому ипотечному агентству рекомендовали устранить нынешние ограничения на выдачу кредитов участникам жилищной госпрограммы. Стоит заметить, что это не единственные предложения островных парламентариев, взявших под свой контроль актуальную тему. Еще месяц назад, обсуждая другие, связанные с переселением вопросы, депутаты высказались за выделение денег из бюджета еще и на снос аварийных строений, из которых переедут прежние жильцы. Необходимо, по мнению народных избранников, обнародовать реестр, где будут поадресно указаны дома, признанные аварийными после 1 января 2012 года. В свою очередь муниципалитетам сахалинские законодатели предложили предусмотреть средства для специализированных организаций, которые займутся обследованием такого жилфонда.
Как отметили в комитете облдумы, подробная информация о том, как пойдет переселение сахалинцев по новой программе, должна регулярно появляться на официальных сайтах исполнительных органов власти, районных и городских администраций.
| Карта сайта