0Как рассказал разработчик документа Александр Болотников, данный законопроект отменяет норму, согласно которой одним из условий предоставления господдержки на капремонт многоквартирного дома является уровень задолженности собственников жилья, не превышающий 15%.
– Доля финансирования капитального ремонта за счет субсидии из областного бюджета в общей стоимости объекта в среднем составляет 70-80%. Остальные средства вносят собственники квартир или инвесторы. Но в 2017 году собираемость взносов с жильцов в некоторых домах – менее 85%, из-за этого возникают проблемы с включением этого дома в программу капитального ремонта, – пояснил парламентарий.
Как отмечает разработчик законопроекта, по состоянию на 1 июня 2017 года, из 322 домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы на этот год, в 220 домах собираемость взносов не достигает необходимого уровня.
Болотников также сообщил, что на документ положительные заключения выдали региональное министерство ЖКХ и Фонд капремонта Сахалинской области.
По мнению депутата Игоря Осипенко, критерий о собираемости «минимум 85% с дома» был неправильным изначально.
– Фонд пытался процентную норму перенести в другую статью расходов, но это предложение на профильном комитете не поддержали. Поэтому этот пункт отменяется, и основным критерием включения дома в программу, вероятно, станет его износ, – сказал он.
Болотников добавил: когда депутаты принимали эту норму, она была направлена на повышение собираемости взносов с собственников, однако это решение не оправдало себя.
По словам начальника отдела жилищной политики профильного министерства Александра Анисимова, средняя собираемость взносов по региону составляет более 80%.
– Этот законопроект мы поддержали, так как в течение года процент собираемости колеблется. Например, на начало года показатель по конкретному дому один, к концу года цифры уже другие. Это жизнь: скажем, люди в этом месяце не заплатили, а в следующем внесли деньги за два месяца. А данные у нас актуализируются раз в год, – сообщил Анисимов.
В ходе реализации региональной программы капитального ремонта в 2017 году установлено, что условие о задолженности, не превышающей 15%, целесообразно учесть как критерий очередности капремонта дома при включении его в краткосрочный план. В этом случае в него будут вноситься многоквартирные дома с собираемостью взносов 85% и более, что минимизирует риск неполного исполнения плана и побудит собственников помещений к своевременной уплате взносов на капитальный ремонт.
В итоге представленный законопроект в первом чтении депутаты поддержали единогласно.
| Карта сайта