0
Всего в 2017 году в Южно-Сахалинске при участии администрации города и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» отремонтировали фасады 140 домов. Работы шли комплексно: проводился ремонт и герметизация межпанельных швов, входных групп, замена окон в подъездах, окрашивание фасадов и балконов. В некоторых домах ремонтировали крыши и утепляли торцевые стены.
Сергей Надсадин давал поручение строго контролировать качество выполнения работ на всех этапах. Как доложил мэру заместитель начальника департамента городского хозяйства Евгений Золотов, в ходе мониторинга фиксируются дефекты, выявленные после зимы, специалисты проверяет, остался ли на прилегающей территории мусор. Все нарушения вносят в акт, затем будет проведена претензионная работа с подрядными организациями и управляющими компаниями, которые выступали заказчиками работ. Нарушения будут устранены в рамках гарантийных обязательств.
Сегодня комиссия осмотрела состояние отремонтированных фасадов домов на Коммунистическом проспекте, проспекте Победы, на улице Амурской и Сахалинской.
На домах по Компроспекту применялась фактурная краска: она позволяет выравнять поверхность и скрыть неровности стен, характерных для домов этого района. Краска водоотталкивающая на силиконовой основе и паропроницаемая. Еще из плюсов – краску наносят не кистью, а шпателем, затем придается фактура, что значительно ускоряет процесс, поэтому в среднем на покраску дома уходит до семи дней. Каких либо жалоб от жителей не поступало. Основные претензии к подрядчику – на торцевых стенах местами имеются разводы, есть дефекты отмостки, на прилегающей территории не убран строительный мусор. Все замечания будут устранены.
На первых этажах домов на пр. Победы была смонтирована навесная фасадная система с утеплением, на стенах использовалась краска и декоративные элементы, утепление торцевых стен. Есть небольшие недочеты, которые подрядчик устранит в рамках гарантийных обязательств за свой счет.
Явные дефекты выявлены на фасаде дома № 94 на ул. Амурской. Штукатурка частично отошла на торцевых стенах, которые предварительно были утеплены. Здесь заказчиком работ выступал Фонд капитального ремонта. Как сообщил начальник отдела контроля ремонтно-строительных работ Фонда капитального ремонта Александр О, аналогичная ситуация - в доме № 100 на ул. Сахалинской. Сейчас используемые материалы проходят лабораторную экспертизу, ведется претензионная работа с подрядчиком.
Мэр Сергей Надсадин обратил внимание подрядчиков на то, что необходимо восстановить благоустройство прилегающих к домам территорий, которое было нарушено в ходе ремонта. Нужно восстановить декоративные заборчики, палисадники, клумбы, газоны, кусты, поврежденные тяжелой техникой.
Отдельно Сергей Надсадин поручил проработать вопрос с наличием на фасадах всевозможных проводов и кабелей, которые не украшают жилые дома. С этой просьбой к нему обратились жители дома Амурская, 94, где по фасаду проходят несколько кабелей. Их размещение с жильцами никто не согласовывал. Также продолжится поиск компромиссного решения с собственниками квартир, которые при ремонте запрещают трогать свои балконы.
Подводя итоги, градоначальник отметил: материалы, которые применялись при ремонте фасадов, в целом хорошо себя зарекомендовали и будут применяться дальше. Уже идет работа по подготовке конкурсных процедур для выбора подрядчиков по ремонту 28 фасадов и 16 кровель. Работы должны быть завершены до 1 сентября.
Фото пресс- службы мэрии Южно-Сахалинска
| Карта сайта