0Мол, этого не может быть, потому что не может быть никогда. Потому что тогда все везде строилось, работали крупные домостроительные комбинаты, а что сейчас?
Обратимся к цифрам. За годы пятой и шестой пятилеток (1951-1960 годы) было введено в строй 3 млн 220 тысяч квадратных метров жилья, то есть в среднем 320 тысяч «квадратов» в год. Но обольщаться этими тысячами не стоит. Строили тогда деревянные бараки, в том числе и каркасно-засыпные времянки. В 1961 году они составляли половину всего жилфонда области. Уровень комфорта в таких домах был весьма относительным – была бы крыша над головой.
В 1961-1970 годы построено 2 млн 703 тысячи квадратных метров жилья, в 1971-1980 годы – 3 млн 73 тысячи. То есть, в среднем около 300 тысяч квадратных метров в год. Таковы были объемы жилищного строительства в Сахалинской области в советские времена.
С 2007 по 2017 годы у нас построили порядка 3 млн квадратных метров нового жилья. Причем, объемы жилищного строительства с каждым годом росли. За последние три года на островах введено в эксплуатацию около 1 млн квадратных метров жилья, а только за прошлый год – более 340 тысяч квадратных метров.
Скептики сразу скажут, что немалую долю этих квадратов занимает частное жилье, построенное за счет собственных средств граждан, почему его учитывают в общей статистике?
Потому что учитывали и в статистике советских лет. И не могли не учитывать. Самовольно построить дом, да еще в пограничной зоне, и жить в нем без документов – это, знаете ли, было чревато. Так что все шло в одну общую копилку жилищного строительства.
Конечно, индивидуальное жилищное строительство тогда было гораздо меньше развито, чем сейчас, но времена изменились. Изменились предпочтения граждан, строительные технологии и система финансирования строительства.
Последнее, кстати, и служит основным предметом ностальгии. Раньше-то квартиры были бесплатные, а сейчас…
Что есть, то есть. Тем не менее, на долю Сахалинской области приходится около трети всех новых социальных квартир, построенных в Дальневосточном федеральном округе.
По новой региональной программе переселения из ветхого и аварийного жилья в период с 2018 по 2022 годы планируется построить не менее 74 тысяч «квадратов», это примерно 75 многоквартирных домов, и приобрести на рынке не менее 33 тысяч квадратов. Более 8 тысяч островитян будет переселено в квартиры с более высоким уровнем комфорта.
По программе арендного жилья к 2020 году в области планируется построить не менее 4,5 тысячи квартир – на 15 тысяч человек.
Для остальных остается ипотека. Но льготы по ипотеке у нас очень значительны. Вплоть до нулевой ставки для отдельных категорий семей. Не забудем и субсидии из областного бюджета для определенных категорий льготников.
Конечно, квартирный вопрос остается серьезным. Но так было и в советские времена…
| Карта сайта