Южносахалинцы высказались по изменениям в генплан

11.11.2017 1:42 0

Южносахалинцы высказались по изменениям в генплан

Как ранее сообщало РИА «Сахалин-Курилы», до этого слушания прошли в селах Березняки, Старорусское, Дальнее, Санаторное, Синегорск и Ключи.

В городском Доме культуры «Родина» участники могли ознакомиться с материалами проекта, размещенными на стендах в фойе. Представитель разработчика документа — Сибирского научно-исследовательского и проектного института градостроительства (г. Новосибирск) — Светлана Аникина сообщила, что в работе сохранены основные проектные решения действующего с 2012 года плана. С расчетным сроком до 2027 года была проведена работа по корректировке материалов с учетом создания в Сахалинской области двух территорий опережающего социально-экономического развития — «Горный воздух» и «Южная». Специалисты уточнили границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, установили границы и описание функциональных зон, актуализировали схемы газоснабжения и электроснабжения.

Так, в проекте уточнена схема планировочной организации города. Выделены Северный планировочный район (территория города выше ул. Сахалинская, Гоголя и Бумажная), Западный планировочной район (ул. Холмская, Гоголя, существующая ж/д ветка, продолжение проспекта Победы), Восточный рекреационный планировочный район (восточнее ул. Горького), Южный планировочный район (территория города ниже Победы) и Центральный планировочный район (Победы, ул. Вокзальная, Сахалинская, Горького).

В связи с увеличением прогнозной численности населения городского округа предусмотрены мероприятия по размещению и реконструкции объектов местного значения: детских садов, школ, других образовательных учреждений, поликлиник, больниц, спортивных и культурных центров.

В части установления функциональных зон в границах населенных пунктов были укрупнены некоторые виды зон. В действующем генеральном плане жилая зона представлена многоэтажной, малоэтажной, среднеэтажной, индивидуальной, смешанной застройкой и зоной садоводства. Настоящим проектом предлагаются два вида — зона малоэтажной жилой застройки (включает индивидуальную жилую застройку, территории СНТ и ДНТ, многоквартирные жилые дома до 4 этажей) и зона многоэтажной жилой застройки (включает застройку среднеэтажными (5-8 этажей) и многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше)).

В части установления зон в границах Южно-Сахалинска внесены следующие изменения: установлена зона малоэтажной жилой застройки на территории СНТ и ДНТ в западной части города; установлена зона многоэтажной жилой застройки в западной части города (территория Славута) (по инициативе министерства строительства Сахалинской области от 06.06.2016 года № 3.08.-1021/16); на территории городского округа в части границ земельных участков, принадлежащих министерству обороны, функциональное зонирование будет обозначать зону спец назначения; изменена зона многоэтажной жилой застройки на зону сельскохозяйственных предприятий и объектов на территории ФГУП «Тимирязевское» (в действующем генеральном плане предусматривалось развитие многоэтажной жилой застройки); установлена транспортно-логистическая зона южнее с. Дальнего, возле планируемой автомобильной и железной дороги — западный обход г. Южно-Сахалинска.

Южносахалинцы высказались по изменениям в генплан

В части развития улично-дорожной сети сохранены основные проектные решения действующего генерального плана. В рамках работы по внесению изменений в генеральный план были уточнены трассы планируемых транспортных обходов города, перспективных магистралей и дорог в целях минимизации изъятия земельных участков для муниципальных нужд. Откорректирована улично-дорожная сеть на территории СНТ и ДНТ в западной части города. В действующем генеральном плане на данной территории предлагалась улично-дорожная сеть без учета существующих улиц, проектом предложено ее максимальное сохранение.

После доклада участники публичных слушаний смогли задать вопросы представителю разработчика проекта и внести предложения по установлению (изменению) функциональных зон. Все они будут учтены.

Предложения и замечания по проекту можно направлять по 14 ноября в рабочие дни с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 по адресу: 693000, Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32 (с пометкой «В департамент архитектуры и градостроительства Южно-Сахалинска по подготовке и проведению публичных слушаний», сообщает пресс-служба мэрии.

Фото пресс-службы мэрии

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Директор компании в Невельске ответит в суде за невыплату зарплаты Анивскому тиру присвоено имя заслуженного тренера РФ Бориса Вермана Форпост. Выпуск от 18 сентября Сотни сахалинцев пришли на открытие горнолыжного сезона (ВИДЕО) На Курилах появится база ВМФ России

Последние новости