Заём на «гражданку»

12.10.2017 8:15 0

В этом году на Сахалине после окончания карьеры в минобороны решили остаться десять военнослужащих Стать сахалинцами они смогли в том числе благодаря накопительно-ипотечной системе. Об особенностях этого механизма – наш разговор с Анной Соколовой, врио руководителя южно-сахалинского отдела ФГКУ «Востокрегионжилье», которое занимается жилищными вопросами военнослужащих на территории области.

– Анна Викторовна, много ли желающих воспользоваться этим инструментом для решения жилищного вопроса? Все-таки слово «ипотека» у большинства вызывает ассоциации с долговременной кабалой.

– Начнем с того, что накопительно-ипотечная система (НИС) – это одна из форм обеспечения жильем военнослужащих по линии Министерства обороны РФ. Наряду с ней существуют и другие. Это предоставление жилья по договору социального найма, жилищная субсидия, государственный жилищный сертификат. То есть у военнослужащих есть выбор. Но к накопительной системе интерес заметно растет. В том числе и у нас на Сахалине. Ежегодный прирост количества участников НИС в целом по России составляет порядка 20 тысяч военнослужащих. Так что думаю, само слово «ипотека» не отпугивает. Все дело в условиях. Основное отличие военной ипотеки от обычного кредитования в том, что ни первоначальный платеж, ни ежемесячные взносы по погашению долга не затрагивают семейный бюджет военнослужащего. На его именной накопительный счет государство ежегодно перечисляет сумму накопительного взноса. В этом году она составила 260 тысяч 141 рубль. И эти средства на счетах военнослужащих защищены гарантией государства

– Как работает этот механизм?

– Накопительная система позволяет приобрести жилье в собственность уже через три года после вступления в программу благодаря целевому жилищному займу. Подробнее о нем можно узнать у нас или в Интернете. Согласно законодательству, военнослужащие, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, должны обеспечиваться жильем в рамках НИС. Кроме того, солдаты и матросы, сержанты и старшины, а также ряд категорий военнослужащих, заключивших первый контракт до 1 января 2005 года, включаются в эту систему в добровольном порядке. Департамент жилищного обеспечения минобороны ведет реестр военнослужащих, и по его данным почти половина участников НИС включена в систему на добровольной основе. Это значит, что они, имея выбор, остановились на военной ипотеке в качестве способа решения своего жилищного вопроса.

– Министерство обороны как-то ограничивает размеры жилья? И можно ли выбрать его в любом населенном пункте?

– Параметры квартиры и будущее место проживания зависят только от пожеланий самого военнослужащего и членов его семьи. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке, в том числе по договору долевого участия. Сейчас прорабатывается вопрос, чтобы для приобретения жилья по НИС можно было использовать и средства материнского капитала. Это повысит уровень социальных гарантий многодетным военнослужащим и членам их семей. За период действия накопительной системы военнослужащие приобрели по ней более 70 тысяч квартир.

Следует иметь в виду, что покупка жилого помещения в рамках НИС не лишает человека права на получение служебного жилья по месту прохождения военной службы. То есть можно проживать в квартире, которую предоставляет министерство на период исполнения военных обязанностей, и одновременно иметь другую, постепенно расплачиваясь за нее. Особенно важно, что военнослужащий – участник накопительно-ипотечной системы может уже в начале карьеры решить свой жилищный вопрос. Естественно, настрой у человека будет более позитивный, думаю, повысится и качество службы. Вот вам еще один фактор привлекательности НИС. Система показывает свою конкурентоспособность и предлагает надежную перспективу для военнослужащих. Надо отметить, что в будущем (к 2028 году) она станет единственным способом жилищного обеспечения.

Наша справка

Южно-Сахалинский отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» находится по адресу: ул. Комсомольская, 194, телефоны: 8 (4242) 75-39-25, 75-19-80

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

За распространение записи экстремистской направленности сахалинец заплатит 50 тыс. рублей За избиение до смерти сахалинец проведет за решеткой 10 лет Цивилизованная аренда На главной площади Южно-Сахалинска установили новую елку СахГУ приглашает школьников на олимпиаду по химии

Последние новости